NWX Invest

Como proteger o seu capitalda inflação?

Cinco passos, escritos para quem já construiu patrimônio e quer que ele mantenha o valor. Guia gratuito, com as fontes públicas de cada número.

Guia: Como proteger o seu capital da inflação. Conteúdo educacional, não é recomendação de investimento. Sem compromisso. Política de Privacidade.

SINAIS DE CONFIANÇA QUE VOCÊ PODE VERIFICAR

POR QUE NWX

E se você pudesse ter os dois em um só lugar?

O imóvel sempre foi o porto seguro. É onde as famílias guardam o que construíram: tangível, de pé, delas. Os mais velhos dizem melhor:

“Ninguém coloca um imóvel nas costas e vai embora.”

Mas ele carrega um problema: imóvel não se vende no mesmo dia. Isso é iliquidez. Para resolvê-la, muitos investidores procuram o mercado financeiro, que é líquido e flexível, mas não tem a segurança do que é real e construído.

Voltamos várias vezes à mesma constatação incômoda: sozinho, nem o ativo mais seguro da América consegue, de forma confiável, ficar à frente da inflação. Abaixo, nesta ordem: por que ter uma coisa só deixou de bastar, o que construímos no lugar disso, como trabalhamos e reportamos, e quem responde por isso.

A NWX Invest foi construída para unir os dois. Nossa tese se apoia exatamente nisso: a segurança do imóvel com a liquidez do Stock Market, em uma composição ilustrativa de 80/20. As distribuições vêm dessa parcela líquida: os 20% alocados no mercado financeiro por meio do NWX Atlas L/S podem gerar caixa enquanto os imóveis ainda estão em construção, em vez de esperar por uma venda.

UMA ABORDAGEM TANGÍVEL-PRIMEIRO1

80% ativos reais 20% stock market

Ativos reais no núcleo, com estratégias de Stock Market desenhadas para somar flexibilidade e potencial fluxo de caixa.

ESTRATÉGIAS NWX

Nunca coloque todos os ovos no mesmo cesto.

Todo investidor experiente sabe disso. Estes são os fundos onde alocamos o capital dos nossos investidores: distribuído entre ativos reais, renda fixa, ações e estratégias especiais, de forma a mitigar o risco e construir equity no longo prazo, em vez de apostar tudo em um único desfecho.

Operário sobre a estrutura de madeira de uma casa em construção
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

G7K

Construir valor desde a fundação

Estratégias imobiliárias de construção e valorização em que projeto, obra e supervisão próxima conduzem cada etapa da criação de valor.

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Fachada de uma torre residencial moderna ao entardecer
RENDA IMOBILIÁRIA

NWX REITS

Acesso a imóveis sem as obrigações de locador

Exposição imobiliária com gestão profissional, focada na renda do imóvel, na qualidade do ativo, em operações disciplinadas e na criação de valor no longo prazo.

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Interior reformado de residência single-family com vista para o lago
FIX & FLIP

MOSIR

Comprar, transformar, revender

Estratégia fix & flip em residências single-family: compradas abaixo do custo de reposição, reformadas com escopo definido e revendidas, com cada projeto subscrito por custo, orçamento e saída antes de o capital entrar.

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Barras de ouro empilhadas sobre uma superfície escura
RENDA E RESILIÊNCIA

NWX FIXED INCOME

Equilibrar renda com resiliência

Uma alocação defensiva que combina metais preciosos e títulos soberanos, avaliada por duração, qualidade do emissor e controles de risco disciplinados.

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Gráfico de velas em alta em uma tela de negociação
STOCK MARKET

NWX ATLAS L/S

Encontrar oportunidade além da direção do mercado

Uma estratégia global de ações long-short, desenhada para buscar fontes de retorno diferenciadas com gestão ativa de exposição e risco.

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Campo de soja maduro até a linha das árvores
STOCK MARKET

NWX ATLAS COMMODITY+

Diversificar pela economia real

Exposição ativa a commodities agrícolas, desenhada para ampliar os motores da carteira ao longo dos ciclos, além de ações e títulos tradicionais.

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Um fundador apresentando para um grupo pequeno em torno de uma mesa de reuniões
VENTURE CAPITAL — EM FORMAÇÃO

NWX AI-FIRST

Venture capital para empresas AI-first

Uma estratégia de venture em formação, com a intenção de investir em empresas construídas AI-first desde o primeiro dia. Não é uma oferta atual: nenhum fundo foi constituído e nenhum termo existe. Anunciada aqui apenas como intenção.

Explorar
Vista aérea de uma fazenda solar em campos verdes
INOVAÇÕES

SEEDS OF ENERGY

Investir na infraestrutura que o amanhã exige

Uma estratégia especializada em geração solar de grande porte e infraestrutura essencial, onde a demanda de longo prazo pode sustentar criação de valor duradoura.

Explorar

Todo capital
precisa de uma função.

Renda para hoje, crescimento para amanhã e diversificação para proteger os dois. Cada estratégia da NWX é desenhada para cumprir uma dessas funções, para a sua alocação seguir os seus objetivos.

Começar agora

Ativos reais no núcleo

Imóveis tangíveis, com gestão profissional e um valor que você pode visitar e inspecionar.

Governança com seguros: D&O e E&O

A NWX mantém seguros Directors & Officers e Errors & Omissions, a camada de governança que gestores sérios carregam. Eles cobrem os deveres da gestão, não o risco de mercado.

Liquidez do Stock Market

Estratégias de Stock Market que complementam o núcleo de ativos reais e mantêm parte do seu capital flexível.

Errar é humano. Continuar no erro é escolha.

Três guias escritos para ajudar você a investir e proteger seu capital, para que a próxima decisão não dependa só do instinto.

GUIA5 passos para investir com segurança em imóveis nos EUAVer o guia GUIAComo saber se uma promessa de investimento é seguraVer o guia GUIAComo gerar renda passiva e preservar patrimônio nos Estados UnidosVer o guia

NWX TRACKING

Contra fatos não há argumentos.

Nossa estratégia em números, nossos projetos e a confiança dos nossos clientes mostram que estamos no caminho certo.

Dois anos. A casa mediana americana subiu 2,9%. Os preços subiram 6,7%. Ela foi vendida por US$ 437.346 em maio de 2024 e por US$ 449.846 em maio de 2026, enquanto o índice de preços ao consumidor foi de 314,069 para 335,123. O ativo mais seguro da América protegeu o capital e ainda assim ficou para trás. É essa diferença que um único ativo não fecha sozinho.

Fontes: Redfin Data Center, mediana nacional de venda nos EUA, todos os residenciais, sem ajuste sazonal. U.S. Bureau of Labor Statistics, CPI-U todos os itens (314,069 para 335,123). Variações passadas desses índices não preveem resultados futuros e não são projeção de nenhuma estratégia NWX.

InvestimentoÚltimos 12 mesesÚltimos 3 anosÚltimos 5 anos
NWX Invest (G7K)2
+7.50%2025 · ano completo
+8.10%Trajetória de 3 anos · em curso
-Trajetória de 5 anos · ainda indisponível
Peer Set Average
5.7%Últimos 12 meses
2.1%Últimos 3 anos
4.7%Últimos 5 anos
Blackstone Real Estate Income Trust
9.6%Últimos 12 meses
4.4%Últimos 3 anos
8.0%Últimos 5 anos
Hines Global Income Trust
6.6%Últimos 12 meses
4.2%Últimos 3 anos
5.5%Últimos 5 anos
Nuveen Global Cities REIT
3.7%Últimos 12 meses
2.7%Últimos 3 anos
6.3%Últimos 5 anos
Starwood Real Estate Income Trust
-0.9%Últimos 12 meses
-3.0%Últimos 3 anos
2.6%Últimos 5 anos
Brookfield Real Estate Income Trust
5.3%Últimos 12 meses
-0.5%Últimos 3 anos
5.1%Últimos 5 anos
JLL Income Property Trust
4.7%Últimos 12 meses
-0.7%Últimos 3 anos
3.7%Últimos 5 anos
KKR Real Estate Select Trust
3.9%Últimos 12 meses
-1.5%Últimos 3 anos
2.7%Últimos 5 anos
FTSE Nareit U.S. Real Estate Index - All REITs
12.7%Últimos 12 meses
10.9%Últimos 3 anos
3.4%Últimos 5 anos

Em 31/05/2026. Os valores dos pares refletem retornos totais divulgados publicamente por oito dos maiores REITs não listados do setor e pelo índice FTSE Nareit U.S. Real Estate (All REITs). A NWX não verificou de forma independente os dados de desempenho divulgados por cada emissor terceiro. Os resultados do G7K são reportados pela gestão NWX, 2025-2026. Retornos não são garantidos. Desempenho passado não é garantia de resultados futuros. Todo investimento envolve grau de risco, incluindo o risco de perda.

ACOMPANHE CADA PASSO DAS OBRAS

A NWX Invest desenvolve projetos residenciais em Atlanta, na Geórgia, e na Flórida, e reporta os resultados do G7K Fund I LP aos seus investidores a cada trimestre. O filme abaixo é um desses projetos, a Paran Luxe House, no 4377 Paran Pl NW, em Atlanta. A comparação acima coloca os resultados reportados do G7K ao lado de referências consolidadas do mercado imobiliário, para que os números sejam lidos em contexto, e não isolados.

Conheça outros projetos
Paran Luxe HouseEndereço: 4377 Paran Pl NW, Atlanta, GA 30327

NWX EXPERIENCE

Entregamos mais do que números.
Criamos experiências memoráveis.

Investir no longo prazo é mais do que um extrato. É também sobre as pessoas, os lugares e as conversas que tornam a jornada digna de ser compartilhada. Cada experiência coloca você em uma sala com pessoas que valem a pena conhecer. Seu network cresce como o capital: com tempo, nos lugares certos.3

VIVA TODA A EMOÇÃO,
DENTRO E FORA DA PISTA

Clientes da NWX assistindo a um jogo do Atlanta United de um camarote
+20

Jogos da MLS

Acesso compartilhado a partidas ao vivo, vistas privilegiadas e as conversas que acontecem em volta delas.

Investidores da NWX reunidos para um jantar educacional
+10

Jantares de networking

Mesas pequenas criam espaço para perguntas diretas, contexto compartilhado e relações que se acumulam com o tempo.

O camarote da NWX no Mercedes-Benz Stadium, com vista para o campo
+5

Jogos da NFL

Hospitalidade que aproxima os clientes do jogo e uns dos outros. O jogo abre a conversa; a conversa constrói o seu network.

Convidados na varanda da GRID House com vista para o circuito de Miami
+3

Dias na F1 de Miami

Um fim de semana de corrida construído em torno de hospitalidade e acesso, lado a lado com pessoas que você não encontraria em outro lugar.

NWX EXPERIENCE - MIAMI 2027

Carro-conceito de Fórmula 1 com a marca NWX Invest

Fique por dentro.

Os convites chegam primeiro à lista. Saiba antes sobre as NWX Experiences: encontros de investidores, o próximo capítulo da F1 em Miami, os jogos da NFL 2026/2027 e as partidas da MLS.

Garantir acesso antecipado

BENEFÍCIOS PARA CLIENTES NWX

Cresça com a NWX.
Desbloqueie mais à medida que a relação cresce.

Relações elegíveis a partir de $100,000 podem acessar um caminho mais pessoal para oportunidades, orientação e experiências selecionadas.

Explorar benefícios para clientes
01

Oportunidades exclusivas

Acesso a ofertas selecionadas quando disponíveis e adequadas.

02

Atendimento premium

Atendimento prioritário da equipe de relações com investidores da NWX.

03

Isenção de 12 meses da taxa do fundo

Relações elegíveis podem receber isenção de 12 meses da taxa de administração e gestão anual de 2% do fundo.4

Casal de investidores analisa a maquete do Lamon Residence com uma profissional de investimentos

COMO INVESTIR

Três passos, um caminho claro.

Fale sobre você

Crie seu perfil de investidor para entendermos seus objetivos: renda, crescimento de longo prazo, diversificação ou liquidez.

Analise os documentos

Baixe e revise os documentos da oferta, os riscos e os termos das oportunidades abertas.

Agende uma conversa

Se tiver dúvidas ou estiver pronto para avançar, agende uma conversa com o time NWX.

Get Started

Muitos preferem comprar o imóvel direto.
Parece mais seguro. Será?

Segurança não é o nome na escritura. É diversificação, gestão profissional, governança coberta por seguros e regras escritas antes de o dinheiro se mover. Compare o que muda de fato quando o mesmo capital entra como cota de um fundo em vez de um único imóvel.

Segurança aqui não significa retorno garantido. Significa saber quem gere os ativos, sob quais regras, com quais seguros e quais relatórios, antes de investir.5

O que mudaImóvel diretoA cota NWX
Propriedade
Imóvel diretoA escritura está no seu nome.
A cota NWXVocê detém a cota; o fundo detém os imóveis. Ativos reais nos dois caminhos.
Segurança e governança
Imóvel diretoToda a responsabilidade se concentra em você.
A cota NWXGestão coberta por seguros D&O e E&O, regras escritas, relatórios trimestrais.
Diversificação
Imóvel diretoUm ativo, um endereço, um mercado.
A cota NWXCapital distribuído entre os projetos do fundo.
IRS: renda
Imóvel diretoA renda de aluguel é tributada na sua declaração.
A cota NWXDividendos qualificados de REIT: dedução de até 20% (Section 199A), se elegível.
IRS: ganho de capital
Imóvel diretoImposto devido na venda, salvo diferimento via 1031 exchange.
A cota NWXDiferimento possível via Qualified Opportunity Fund, para ganhos elegíveis.

SISTEMA DE INTELIGÊNCIA NWX

Tecnologia de
alta performance.

A NWX iA conecta pesquisas, informações de projetos e contexto de mercado em um único ambiente operacional. O Albert AI transforma essa inteligência em um atendimento mais rápido e relevante ao longo da jornada do investidor. Tudo isso com contratos com as melhores empresas de tecnologia, para termos o melhor disponível, e tudo isso chega até você dentro da nossa plataforma.

TECNOLOGIA E DADOS6

  • Google Cloud™
  • Anthropic Claude™
  • U.S. Treasury
  • Redfin®
  • Yahoo Finance®
  • Didit
INTELIGÊNCIA DE INVESTIMENTOS E OPERAÇÕES

NWX

Organiza pesquisas, dados de projetos, documentos e análises de cenários para apoiar a avaliação de oportunidades e o acompanhamento da execução.

  • Pesquisa
  • Projetos
  • Cenários
INTELIGÊNCIA PARA A EXPERIÊNCIA DO INVESTIDOR

Albert

Ajuda a organizar dúvidas, solicitações e materiais relevantes, criando uma jornada mais consistente desde o primeiro contato até o atendimento contínuo.

  • Orientação
  • Relevância
  • Acompanhamento

A IA apoia análises, operações e atendimento. Decisões de investimento e comunicações com investidores permanecem sujeitas à revisão humana.

PROJETOS, PLANOS E ESTUDOS DE CASO

Diversificar é a nossa missão.
Conheça outros projetos em execução.

Uma tese, várias frentes: desenvolvimento residencial na Geórgia e na Flórida e infraestrutura temática. Cada perfil diz exatamente o que você está vendo, fotografia real, imagem conceitual ou estudo de caso documentado, e explica a relação com a NWX.7

Explorar projetos e estudos de caso
Conceptual architectural rendering of the proposed Navigator 299 residence at dusk.IMAGEM CONCEITUAL
CONCEITO DE PROJETODesenvolvimento proposto

Boca Raton, Florida

Navigator 299

Status revisado em julho de 2026

Projeto residencial contemporâneo apoiado por levantamento registrado, plantas esquemáticas e imagens arquitetônicas conceituais.

Relação com a NWX
Apresentado em um microsite de projeto da NWX Invest.
Disponibilidade
Não apresentado aqui como investimento disponível.

Plantas e imagens conceituais dependem de aquisição, desenvolvimento de projeto, engenharia, licenças e construção.

Explorar Navigator 299 (abre em uma nova aba)
Daytime conceptual rendering of the Lamon Residence townhome facade with realistic materials.IMAGEM CONCEITUAL
PROJETO PLANEJADODesenvolvimento planejado

Kirkwood - Atlanta, Georgia

Lamon Residence

Status revisado em julho de 2026

Desenvolvimento residencial planejado com nove townhomes no bairro Kirkwood, em Atlanta.

Relação com a NWX
Apresentado na página oficial do projeto Lamon Residence.
Disponibilidade
Não apresentado aqui como investimento disponível.

Imagem conceitual. Projeto final, materiais, aprovações e entrega podem mudar.

Explorar Lamon Residence (abre em uma nova aba)
Conceptual rendering of the renovated 229 Largovista residence, front elevation in white.IMAGEM CONCEITUAL
ESTUDO DE CASOReforma em andamento - julho de 2026

Oakland, Florida

229 Largovista

Status revisado em julho de 2026

Residência de cinco quartos adquirida pela MOSIR Investments REIT LLC e documentada como estudo de criação de valor residencial.

Relação com a NWX
Estudo de caso da MOSIR Investments REIT LLC; não apresentado como histórico da NWX ou da G7K.
Disponibilidade
Apenas estudo de caso; não é uma oferta pública isolada.

Imagem conceitual da reforma planejada, da página do projeto. Escopo, acabamentos e resultado podem mudar.

Ver estudo de caso (abre em uma nova aba)
Aerial view of a solar panel farm on green fields (illustrative photograph).FOTO ILUSTRATIVA
VISÃO TEMÁTICAConteúdo educacional

Brazil

Seeds of Energy

Conteúdo revisado em julho de 2026

Visão educacional de um conceito de infraestrutura que reúne energia solar, recarga de veículos elétricos e tecnologia para mercados globais.

Relação com a NWX
Página temática de referência; não apresentada aqui como investimento atual da NWX.
Disponibilidade
Somente educacional; nenhuma disponibilidade de investimento é declarada.

Qualquer vínculo com ativos, veículos, operação, alocação ou termos econômicos exige documentação oficial atual.

Explorar a visão geral (abre em uma nova aba)

PORTAL DO INVESTIDOR NWX

Veja seu capital,
em um só lugar.

A sua posição, o mercado à volta dela, e as pessoas e ferramentas que respondem pelas duas, num só lugar. Construído em torno da sua relação com a NWX, não em torno de uma tela de login.8

  • NAV aprovado, capital investido e cada distribuição
  • Dados de mercado ao vivo e as notícias que movem os seus ativos
  • Alocação da carteira, transações, relatórios e documentos
  • Albert AI, o seu assistente dentro da plataforma
  • NWX iA — a mesma visão de pesquisa com que a nossa mesa trabalha
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PERGUNTAS FREQUENTES

Perguntas,
respondidas com clareza.

Seu perfil ajuda a NWX a entender o que você quer avaliar, para compartilharmos prévias de oportunidades, atualizações de projetos e próximos passos mais relevantes. Criar um perfil não obriga você a investir.

Vamos conversar.

Sem compromisso. Uma conversa para entender seus objetivos e mostrar como as estratégias da NWX funcionam.

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